전세보증금 반환소송 절차|비용·기간·준비서류 총정리

전세보증금 반환소송을 준비하며 임대차계약서와 일정을 확인하는 임차인

전세보증금 반환소송은 임대차계약이 끝났는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 때, 법원에 반환을 명하는 판결을 구하는 절차입니다. 내용증명을 한 번 더 보내면 해결될지, 지급명령이나 조정을 거칠지, 바로 소송을 시작할지는 임대인의 태도와 재산 상태에 따라 달라집니다. 중요한 것은 소장부터 쓰는 일이 아닙니다. 계약이 적법하게 종료됐다는 증거, 보증금 지급 자료, 현재 소유자와 임대인 확인, 이사한다면 임차권등기 완료 여부를 먼저 … 더 읽기

HUG 전세보증보험 이행청구 방법|보증사고·임차권등기·필요서류

전세보증보험 이행청구 서류를 확인하는 임차인

전세보증보험 이행청구는 HUG 전세보증금반환보증에 가입한 임차인이 계약 종료 후에도 보증금을 돌려받지 못했을 때 공사에 보증채무 이행을 요청하는 절차입니다. 계약 만료일이 지났다고 바로 신청할 수 있는 것은 아니며, 계약 종료 통지·보증사고 성립·임차권등기·서류 제출·주택 명도 순서를 맞춰야 합니다. 특히 보증금을 받기 전에 먼저 이사하거나 전입신고를 옮기면 대항력과 우선변제권에 문제가 생길 수 있습니다. 아래에서는 HUG 공식 안내를 기준으로 … 더 읽기