전세보증보험

집주인만 바뀐 경우와 계약 조건까지 바뀌는 경우를 구분해 계약서·보증금·확정일자를 확인합니다. 실제 판례로 실거주 갱신거절을 짚고, 대출·반환보증 변경 체크리스트와 확인용 문자 예시를 정리했습니다.

전세 계약 특약 문구는 계약서의 빈칸을 채우는 형식적인 내용이 아닙니다. 등기부등본과 건축물대장을 확인했더라도 잔금일까지 권리관계가 달라지거나, 전세대출 또는 전세보증금반환보증 가입이 거절되는 상황에 대비하려면 합의한 조건을 구체적인 문장으로 남겨야 합니다. 다만 특약을 적었다고 모든 위험이 자동으로 사라지는 것은 아닙니다. 서로 합의한 내용이 분명해야 하고, 실제 권리관계와 대출·보증기관의 심사 기준도 별도로 확인해야 합니다. 이 글에서는 계약서에 활용할 … 더 읽기

전세 계약 전 주의사항 12가지를 단계별로 정리했습니다. 등기부등본, 선순위 권리, 체납 세금, 특약, 잔금일 재확인과 전입신고까지 한 번에 확인하세요.